Halott üzleti konstrukció – Mirkóczki szerint tisztességesen nem fenntartható

A Senator Ház sorsáról és a felhalmozódott adósságról nyilatkozva Mirkóczki Ádám lapnak elismerte, hogy nem fizeti a bérleti díjat, mivel a konstrukciót „halott ügynek” tartja. Kifejtette, hogy a jelenlegi rezsi- és bérleti díjak mellett a vállalkozást a törvények betartásával, tisztességes módon egyszerűen képtelenség nyereségesen fenntartani.

A volt polgármester elmondása szerint már a nyáron jelezte a városvezetésnek, hogy megválná a bérlő cégtől. Bár voltak érdeklődők, akik átvették volna a vállalkozást az ingatlannal együtt, a költségek átszámolása után mindannyian visszaléptek. Mirkóczki 2025 februárjában vette át a Szenátor Bisztró Kft. vezetését – miután polgármesteri ciklusa 2024-ben véget ért –, abban a reményben, hogy régóta dédelgetett privát hobbiját, a grillezést és a barbecue-zást üzleti alapokra helyezheti, ám mint fogalmazott, álmában sem gondolta volna, hogy ezt Eger központjában nem lehet rentábilisan működtetni.

Hosszú múlt, többszöri bezárás

A közel háromszáz éves, barokk stílusú Senator Ház közvetlenül az egri vár mellett, a főtéren áll. Az épületben működő szálloda és étterem 2023-ban zárt be, majd az étterem 2025-ben ugyan újra kinyitott, de hamarosan ismét lehúzta a rolót. Bár a hivatalos weboldal ma is azt hirdeti, hogy az épület nyitva áll, Mirkóczki lapnak elismerte, hogy ez az információ nem valós, az oldalt évek óta nem frissítették.

Az önkormányzat tájékoztatása szerint Mirkóczki polgármestersége alatt, 2024-ig többször is megpróbálták pályázaton bérbe adni az ingatlant, ám sikertelenül. A kezdeti nettó 2,2 millió forintos bérleti díjat a felére csökkentették, végül 2024 áprilisában – még Mirkóczki döntése nyomán – a Szenátor Bisztró Kft. írt alá egy 10 éves szerződést.

Fizetési felszólítás és ingóságok a tartozás fejében?

Az önkormányzat a napokban hivatalos fizetési felszólítást küldött a volt polgármesternek. Mirkóczki a tartozás rendezésére azt a javaslatot tette a városnak, hogy készítsenek egy értékbecslést az épületben található ingóságokról (a 11 berendezett szobáról és az éttermi eszközökről), amelyek a bérlő cég tulajdonát képezik, és ezek eladásával, illetve a felújítások beszámításával egyenlítsék ki a számlát.

A város ezzel kapcsolatban jelezte: vizsgálják a javaslatot, de előbb hitelt érdemlően tisztázni kell, pontosan melyik ingóság tartozik a bérlőhöz és melyik az önkormányzathoz, és csak ennek jogalapja és igazolt értéke után lehet dönteni a beszámításról. Hozzátették: nem csupán a szerződés felmondása a céljuk, hiszen az önmagában nem rendezné a 16 milliós hiányt, sem pedig az épület jövőjét. Olyan megoldást keresnek, amely védi a város vagyonát, rendezi a tartozást, és lehetőséget teremt arra, hogy a Senator Ház újra a turistákat és az egrieket szolgálja. Ha ez a jelenlegi bérlővel nem valósítható meg, lezárják a jogviszonyt és újrahasznosítják az ingatlant.

Rendőrségi nyomozás is volt

Az ügy hátteréhez tartozik az is, hogy az önkormányzat 2025 februárjában bűnügyi adatszolgáltatási megkeresést kapott a Nógrád Vármegyei Rendőr-főkapitányságtól a Senator Ház szerződésbontása miatt. Az Országos Rendőr-főkapitányság kijelölése alapján különösen nagy vagyoni hátrányt okozó hűtlen kezelés gyanúja miatt indult nyomozás ismeretlen tettes ellen, ám a hatóság 2025 júniusában bűncselekmény hiányában megszüntette az eljárást.