Átfogó reformot indít Eger önkormányzata a helyi lakásgazdálkodásban: Vágner Ákos polgármester bejelentése szerint a felhalmozódott problémák – az üresen álló ingatlanok, az elavult igénylési rendszerek és a piaci áraktól elmaradó díjak – felszámolására konkrét előterjesztést terjesztenek a közgyűlés elé.
Nincs általános lakbéremelés, de alapvető változások jönnek
A polgármester előre rögzítette a legfontosabb lakossági kérdést: az előterjesztés nem tartalmaz általános lakbéremelést. Ugyanakkor radikálisan átalakítják a rendszer működését, elszámolva a múlt elavult gyakorlataival.
Nyilvános pályázatok a régi névjegyzék helyett
A tervek szerint megszűntetik a mára elavultnak minősülő lakásigénylési névjegyzéket. Helyette az üres, kiadható önkormányzati lakásokat nyilvános pályázaton hirdetnék meg, előre közölt feltételekkel, amelyekről a közgyűlés szakbizottsága hozna döntést.
Pályázati eséllyel indulhatna az, akinek Egerben van lakóhelye vagy tartózkodási helye, illetve – meghatározott feltételek mellett – az is, aki egri munkahellyel rendelkezik, és ezt munkaviszony igazolásával tudja alátámasztani.
Szigorú szűrők és kizáró okok
A rendszer tisztaságának megőrzése érdekében határozott korlátokat vezetnek be.
Nem pályázhat olyan személy, akinek lakbérhátraléka, önkormányzati vagy köztartozása van, illetve ha a lakáskezelő felé rendezetlen fizetési kötelezettsége áll fenn.
A jelenlegi bérlők szerződésének lejártakor a lakást vagy meghosszabbítják, vagy új pályázaton hirdetik meg újra. Szigorúbban vizsgálják majd, hogy a bérlők életvitelszerűen laknak-e az ingatlanban, és maradéktalanul betartják-e a szerződéses feltételeket. Az önkormányzati lakások albérletbe adását továbbra sem engedélyezik.
Változások a speciális intézményekben
A kategóriák átszervezése is megtörténik: a költségelvű kategóriában kizárólag a Nyugdíjasház és a Színészház lakásai maradnának meg, míg a Garzonházban és a Fecskeházakban megszüntetik az elavult lakás-előtakarékossági feltételeket.
A közelmúltbeli szalai tűzeset kapcsán Vágner Ákos rámutatott arra is, hogy a krízislakások igénybevételét szintén egységesen szabályozni kell, biztosítva, hogy rendkívüli helyzetben gyorsan és jogszerűen lehessen átmeneti lakhatást nyújtani a rászorulóknak.
Felelős gazdálkodás és reális elvárások
A polgármester hangsúlyozta: nem állítják, hogy a változtatásoktól egyik napról a másikra több száz felújított lakás válik elérhetővé, hiszen a korszerűsítésekhez továbbra is forrásokat kell teremteni. Az önkormányzat ugyanakkor elvárhatónak tartja, hogy a város meglévő lakásvagyonával felelősen gazdálkodjanak, és a lakhatási lehetőségek igazságos, világos, valamint ellenőrizhető szabályok mentén legyenek hozzáférhetőek az egriek számára.