Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata megkezdte a településképi arculat védelmét szolgáló, 2018 óta hatályos rendeletének átfogó felülvizsgálatát és módosítását. A cél a helyi szabályok összhangba hozása az aktuális országos jogszabályi előírásokkal, miközben továbbra is biztosítják Eger épített örökségének megőrzését és a városkép igényes formálását.
A jogszabály megújítását az elmúlt évek jelentős országos jogszabályi változásai, valamint a gyakorlati tapasztalatok is indokolttá tették. A módosítás eredményeként egy korszerű, átlátható keretrendszer jön létre a város építészeti arculatának védelméhez, valamint a településképi eljárások hatékony lefolytatásához.
Főbb újdonságok és változások a rendeletben
A tervezet számos ponton pontosítja és kiegészíti a korábbi szabályozást, megerősítve a helyi építészeti értékek védelmét:
Ideiglenes védelem lehetősége: Bevezetik az ideiglenes védelem alá helyezés lehetőségét a Közgyűlés számára, ami lehetővé teszi egy értékes épület vagy építészeti elem gyors védelmét a végleges döntés meghozatala előtt, megelőzve ezzel annak esetleges károsodását vagy elbontását.
A településképi követelmények pontosítása: Részletesebb szabályok vonatkoznak az anyaghasználatra, színezésre, homlokzati elemek, kerítések és tetőformák kialakítására, valamint a növénytelepítésekre is, ezzel biztosítva a magasabb építészeti minőséget.
Reklámok és cégtáblák szabályozása: Az új országos jogszabályi környezet miatt a reklámhordozókkal kapcsolatos eljárások a kormányhivatalokhoz kerülnek át, így az erre vonatkozó szabályok kikerülnek a helyi rendeletből. Az üzletfeliratok és cégjelzések szabályozása ugyanakkor pontosításra kerül.
Csomagautomaták és közterület-használat: A rendelet kitér a csomagautomaták létesítési feltételeire. Emellett pontosításra kerülnek a közterület használatára vonatkozó településképi követelmények, és módosulnak a vendéglátóteraszok kialakításának előírásai is.
Településképi eljárások: Részletesebb szabályozást kapnak az eljárások, mint a szakmai véleményezés, a bejelentési eljárás, a véleményezés és a tervtanácsi eljárás. Az országos szabályozáshoz igazodva változik a településképi bejelentéshez kötött építési tevékenységek köre, amelybe beletartozik többek között a meglévő épületek külső felújítása, a kerítések, támfalak építése, a klímaberendezések és napelemek elhelyezése, valamint az építmények rendeltetésének megváltoztatása is.
Településkép-védelmi bírságok: A jogszabályi változásokhoz igazodva emelkednek a bírságösszegek, ezzel is erősítve a városképi előírások betartását és a felelősségteljes építkezést.
Partnerségi egyeztetés és következő lépések
A rendelet előkészítése során az önkormányzat széles körű partnerségi egyeztetést folytatott, melynek keretében a lakosság és a szakmai partnerek is véleményezhették a tervezetet.
Az Urbanisztikai Bizottság novemberi ülésén tárgyalja a véleményezési szakasz lezárását, majd a tervek szerint decemberben a Közgyűlés elé kerül a rendelet végleges tervezete.