Országos otthonfelújítási programot is indítanak, a jelenlegi Otthon Start hitelprogramot pedig új konstrukció váltja fel. A kormány 2027-ben 30 milliárd forint uniós forrást fordítana megfizethető bérlakások és kollégiumi férőhelyek építésére.
2027-től elindul a Wekerle átfogó otthonteremtési, otthonfelújítási, bérlakás- és kollégiumépítési program – jelentette be Magyar Péter miniszterelnök kedden, a jövő évi költségvetés részleteit ismertető budapesti sajtótájékoztatón.
A kormányfő szerint a program célja, hogy a lakhatási támogatások ne csak azok számára legyenek elérhetők, akik már rendelkeznek a lakásvásárláshoz szükséges önerővel, hanem az albérletben élők, az első otthonukra gyűjtők és a felújításra szoruló ingatlanok tulajdonosai is segítséget kapjanak.
Magyar Péter úgy fogalmazott, hogy a lakáspolitikának az élethelyzetek sokféleségére kell választ adnia. Szerinte a korábbi támogatási rendszerből a társadalom jelentős része kimaradt.
Több ezer bérlakás és kollégiumi férőhely épülhet
A kormány 2027-ben 30 milliárd forintnyi uniós fejlesztési forrást fordítana megfizethető bérlakások és kollégiumi férőhelyek kialakítására. Magyar Péter közlése szerint a tervek alapján legalább tízezer kollégiumi férőhelyet és bérlakást hoznának létre, megfelelő közlekedési kapcsolatokkal és helyben elérhető szolgáltatásokkal.
A program többéves finanszírozásának alapját 550 millió eurónyi uniós forrás biztosítaná, amelyhez banki és piaci társfinanszírozás is társulhat. A kormány várakozásai szerint ezzel jelentősen bővülhet a megfizethető lakhatási lehetőségek kínálata.
A miniszterelnök a lakáspiaci helyzet indoklásaként arról beszélt, hogy 2025-ben országosan 23,5 százalékkal emelkedtek az ingatlanárak, az inflációt kiszűrve pedig 19 százalékos drágulás történt. Eközben tavaly 12 062 új lakást adtak át Magyarországon, míg 2020-ban még 28 200-at.
Új hitelprogram váltja az Otthon Startot
Magyar Péter bejelentette, hogy október 28-án indul a Wekerle Plusz vásárlási és építési hitelprogram, amely a jelenlegi Otthon Start konstrukciót váltja fel.
A miniszterelnök közölte, hogy a korábban megkötött Otthon Start-szerződések érvényben maradnak. Az új programban az igénylés felső korhatárát 41 évről 45 évre emelik.
A kormány célja, hogy a támogatott hitelekhez azok is könnyebben hozzáférjenek, akiknek nagyobb szükségük van az állami segítségre. Magyar Péter szerint a jelenlegi Otthon Start hitel igénybe vevőinek 76 százaléka a két legmagasabb jövedelmi tizedből került ki.
A Wekerle Plusz program a lakásvásárlás mellett az építkezést, az önerő összegyűjtését és az ingatlanok korszerűsítését is támogatná.
Évente 30 ezer otthon korszerűsítését célozzák meg
A kormány országos energetikai felújítási programot is indít. A tervek szerint évente 30 ezer, 2030-ig pedig összesen 120 ezer magyar otthon korszerűsítését segítenék. A következő években több mint 600 milliárd forintot fordítanának erre, jelentős részben korábban befagyasztott uniós kohéziós források felhasználásával.
A program külön támogatási rendszert alakítana ki a családi házak, a társasházak és a lakásszövetkezetek számára. A miniszterelnök szerint a panelházak felújítása különösen fontos, mivel több mint 16 éve nem működik átfogó országos panelfelújítási program.
A társasházak pályázati lehetőségeinek megkönnyítése érdekében a társasházi törvény módosítását is szükségesnek nevezte. Ennek célja, hogy a korszerűsítések akkor is könnyebben megvalósulhassanak, ha egy épületben nem minden lakó tud vagy akar hozzájárulni a beruházáshoz.
Igazságosabb támogatási rendszert ígérnek
A kormányfő szerint az új programokkal összehangolt lakáspolitikát alakítanának ki, amely egyszerre foglalkozik a lakásépítéssel, a vásárlással, a megtakarításokkal és a felújításokkal. A lakástakarék-rendszer állami támogatását is visszaállítanák.
Magyar Péter hangsúlyozta, hogy a támogatások kialakításánál a méltányosságra is figyelnének. Példaként említette azokat a családokat, amelyeknél nem születik meg a korábban vállalt gyermek: számukra méltányosabb feltételeket és hosszabb határidőt biztosítanának.
A miniszterelnök az új intézkedéseket jelentős szemléletváltásként értékelte. A részletes programokról és a pályázati feltételekről a kormány tájékoztatása szerint a wekerle.kormany.hu oldalon lehet tájékozódni.